Un modèle BIM est le jumeau numérique d’un produit. Depuis les bibliothèques BIM centralisées, les projeteurs et architectes peuvent extraire directement des éléments individuels et les intégrer dans le bâtiment qu’ils planifient
Un bâtiment entièrement planifié selon le BIM facilite le travail de l’architecte et offre des avantages décisifs aux investisseurs et aux maîtres d’ouvrage. En effet, toutes les transitions et interfaces entre les corps de métier sont déjà définies de la même manière qu’elles devront être réalisées ultérieurement sur le chantier. Cela permet d’éviter d’emblée les imprécisions et les lacunes et de limiter ainsi les désagréments, les retards et les hausses de coûts.
Les directives européennes stipulent déjà que la planification des bâtiments publics doit se faire à l’aide de données BIM afin de garantir la traçabilité et de représenter correctement les interfaces. Certaines de ces directives ont déjà été intégrées dans les bases juridiques de certains États, de sorte que le BIM devient une obligation pour la planification de tous les bâtiments publics.
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